GFI Shimokitazawa
Description

🎭 カルチャーの発信地
演劇・音楽・アートが交差する「小劇場とライブの街」。
下北沢は、毎日の生活の中に新しい感性を磨く瞬間が散りばめられています。週末には舞台やライブハウスでの公演を楽しみ、平日には街角のギャラリーで新進気鋭のアーティストの作品に触れる。まさにカルチャーを日常に取り込める環境です。
🛍 ショッピング&グルメ天国
古着屋や個性豊かなセレクトショップ、多国籍なグルメが軒を連ね、歩くたびに新しい発見に出会える街並み。カフェでのんびり過ごしたり、レストランで各国料理を堪能したり、日常を彩る多様な選択肢が揃っています。
🚉 抜群のアクセス
渋谷へ5分、新宿へ10分。都心主要エリアへ直結するスマートアクセスが、アクティブなライフスタイルをサポートします。通勤や通学にも便利でありながら、休日は気軽にショッピングやカルチャーを楽しむことができます。
🌳 暮らしやすさも兼ね備えた住環境
賑やかな商店街やカルチャーエリアから一歩奥に入ると、そこには落ち着いた住宅街が広がります。にぎわいと静けさが心地よく共存するこのエリアは、暮らしやすさと利便性を高い次元で両立しています。スーパーや生活必需品のショップも充実し、日々の生活を安心して過ごすことができます。
✨ 「流行を楽しみ、都心を自在に。」
下北沢駅周辺で叶えるアクティブで豊かな暮らし。
トレンドとカルチャーを日常に取り込みながら、落ち着いた住環境で自分らしいライフスタイルを実現できる場所、それが下北沢です。
🎭 A Hub of Culture
A town where theater, music, and art intersect—Shimokitazawa is known as “the neighborhood of small theaters and live performances.”
Here, your everyday life is filled with moments to refine your creative sensibilities. Spend weekends enjoying stage plays or live shows, and weekdays discovering works by emerging artists at local galleries. It’s truly a place where culture naturally becomes part of daily life.
🛍 Shopping & Gourmet Paradise
From vintage clothing stores and unique select shops to a wide variety of international cuisines, every stroll through the streets reveals new discoveries. Whether you’re relaxing at a cozy café or savoring global flavors at a restaurant, Shimokitazawa offers endless choices to brighten your daily life.
🚉 Outstanding Accessibility
Just 5 minutes to Shibuya and 10 minutes to Shinjuku. With direct connections to Tokyo’s key central areas, Shimokitazawa supports an active lifestyle. It’s convenient for commuting or studying, while weekends and holidays can be spent enjoying shopping and cultural experiences with ease.
🌳 A Comfortable Living Environment
Step away from the lively shopping streets and cultural hotspots, and you’ll find peaceful residential neighborhoods. Shimokitazawa harmoniously balances vibrancy and tranquility, offering both convenience and livability at a high standard. With supermarkets and essential shops nearby, everyday life is worry-free.
✨ “Enjoy the trends, live the city on your terms.”
Shimokitazawa offers an active and fulfilling lifestyle right at the station area.
It’s a place where you can embrace trends and culture in your daily life, while enjoying a calm and comfortable living environment—a neighborhood where you can truly shape your own lifestyle.
Address
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Address 東京都世田谷区北沢2丁目957番22
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Country Japan
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Province/State Tokyo
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City/Town Setagaya ku
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Neighborhood Kitazawa
Overview
- Property ID GFI Shimokitazawa
- Price ¥527,000,000
- Property Type 店 / Store
- Property status GFI Sale
- Rooms 4
- Year Built 平成29年5月
- Size 236.15 m2
- Land area 70.67 m2
- 部屋番号/Unit No Building
- 間取り/Floor plan 店舗・事務所
- 専有面積/Size: ㎡/sqft 236.15
- 想定年額家賃収入/Potential Year Rent (¥) 23,715,996
- 最寄駅情報/Nearby Train Station 下北沢駅
- 線路名称/ Train line 小田急小田原線、京王井の頭線
- 徒歩圏内/ Walking distance (分/min) 3分
- 用途地域/Zoning 住居地域 Residential, 商業地域 Commercial
- 建物構造/Building Structure RC造 Reinforced concrete
- 土地の所有権/Land Ownership 所有権 Ownership
- 表面利回り/Gross Cap Rate (%) 4.5
- 建築年/Year Constructed 2017
- 土地面積/Land Area (m²) 70.67
- 建物面積/Building Area (m²) 236.15
- 容積率/Floor Area Ratio (%) 500
- 建ぺい率/Building Area Ratio (%) 80
- 空室状況/Occupancy 賃貸中
Contact
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