GFI New City Hotel 下町浅草に暮らすように泊まる ― New City Hotelの魅力 浅草寺や仲見世通りといった観光名所にほど近く、下町情緒と都会の利便性を兼ね備えた滞在が楽しめるのが New City Hotel です。 暮らすように過ごせる客室 シンプルながらも清潔感のある客室には、ミニキッチンやバルコニーが備わっているタイプもあり、短期の旅行から中長期の滞在まで快適に過ごせます。まるで浅草に“もう一つの我が家”を持ったような感覚になれるのも大きな魅力です。 抜群のアクセス 最寄り駅からは徒歩圏で、浅草寺や花やしき、隅田川沿いの散策スポットもすぐそば。少し足を伸ばせば東京スカイツリーにも行ける立地で、観光にもビジネスにも便利なロケーションです。 周辺グルメも充実 ホテルの外に出れば、老舗の和菓子屋や下町ならではの居酒屋、話題のカフェまでよりどりみどり。食べ歩きを楽しみながら浅草の風情を感じられるのも、ここならではの体験です。 魅力的な滞在スタイル 大規模ホテルのラグジュアリーさとは違い、落ち着いた雰囲気の中で「自分のペースで東京を楽しめる」ことがNew City Hotelの一番の魅力。観光客の喧騒から少し離れて、静かに夜を過ごせるのも嬉しいポイントです。 Stay Like a Local in Downtown Asakusa — The Charm of New City Hotel Located close to famous landmarks such as Sensō-ji Temple and Nakamise Street, New City Hotel offers a stay […]

エリア概要・投資ポテンシャル（東京都台東区東浅草2丁目）  台東区東浅草2丁目は、浅草の世界的観光地に近接しながらも落ち着いた住宅街に位置する、短期賃貸投資に最適なエリアです。観光客にとっては利便性と安心感を兼ね備え、投資家にとっては安定した需要と高い利回りが期待できます。  観光アクセス  浅草寺・雷門・花やしきまで徒歩または自転車で約5〜10分  東京スカイツリー、隅田川観光エリアも至近  東京メトロ銀座線、都営浅草線、つくばエクスプレス利用で、上野・銀座・新宿・渋谷へダイレクトアクセス可能  短期賃貸市場の強み  浅草は東京でも トップクラスの観光地 として国内外から年間を通じて高い宿泊需要  短期賃貸物件の平均稼働率は 70〜85％ と高水準  エリア内の一棟貸し物件の平均宿泊単価（ADR）は 1泊12,000〜20,000円  想定賃料収益（Airbnb運営シミュレーション）  保守的な想定： 1泊 14,000円 × 稼働率75％ → 月額 約315,000円（年収 約380万円）  内装グレードアップや専門運営会社による管理で： 月額 400,000円超（年収 480〜500万円以上） の実現も可能  本エリアの短期賃貸利回りは一般的に 年7〜9％ と高く、東京の他エリアと比較しても優位性あり  ライフスタイル面の魅力  徒歩圏内にスーパー、コンビニ、飲食店多数  地元の居酒屋やカフェから、観光客に人気のレストランまでバリエーション豊富  隅田川沿いの散歩道や地域の祭りなど、滞在体験を充実させる要素が豊富  まとめ 東浅草2丁目は「観光需要 × 高利回り × 安定資産価値」が揃った投資価値の高い立地です。Airbnbなど短期賃貸プラットフォームを活用することで、安定した収益と資産価値の両立が期待できます。  想定利回り14.25％  

雷門・浅草寺・仲見世通りなどの有名観光地が徒歩圏内にあり、国内外から年間を通じて宿泊需要があります。春の桜、夏の隅田川花火大会、秋の祭り、冬の正月参拝と、季節ごとのイベントも豊富で、集客力は抜群です。 生活利便性も高く、「EKIMISE」「ROX」、西友・オオゼキ・ライフなどのスーパーや飲食店、病院も近くに揃っています。東京メトロ銀座線・都営浅草線・東武線・つくばエクスプレスを利用すれば、都心や羽田・成田空港へのアクセスも良好です。 2020年にリフォーム済みの3LDK物件で、ファミリーやグループ旅行者向けの民泊としてすぐに運営できる状態です。隅田川沿いの景色や歴史ある街並みなど、“浅草らしさ”も存分に満喫できます。 総じて、高稼働率が見込める立地と、即運営可能な魅力的な物件がそろった、民泊に最適なエリアです。 ■旅館営業許可証付き365日運営可能 ■想定表面利回り13％ ■2020年リフォーム済み

古民家風宿泊施設。 浅草・秋葉原も徒歩圏内。 Airbnbなどで高評価獲得。