リグナム西荻北｜物件・周辺環境のご紹介

「リグナム西荻北」は、杉並区西荻北の閑静な住宅街に位置する、2026年3月完成の新築木造アパートです。建物は木造2階建て、全10戸の1DKで構成され、各住戸の専有面積は23.17㎡～29.02㎡です。現在満室稼働中のため、取得後すぐに安定した賃料収入が期待できます。

JR中央・総武線「西荻窪」駅からは、平坦な道のりで徒歩圏内。吉祥寺・中野・新宿方面へのアクセスに優れ、都心部へ通勤する会社員を中心に、安定した賃貸需要が見込めるエリアです。

駅周辺には飲食店、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニエンスストアなど、日常生活に必要な施設が充実しています。駅前の「西友 西荻窪店」は24時間営業で、物件周辺にもスーパーやコンビニが揃っており、入居者にとって利便性の高い住環境です。

物件の主な特徴・投資メリット

• 2026年3月完成の新築物件
• 全10戸満室稼働中
• 単身者や社会人に需要の高い1DKタイプ
• 専有面積23.17㎡～29.02㎡
• オートロック完備
• インターネット無料設備あり
• 南向きの開口部で、陽当たり良好
• 住宅性能評価（設計・建設）取得済み
• 劣化対策等級3を取得し、長期的な建物耐久性にも配慮
• 検査済証取得済み
• 土地は所有権
• 都心勤務の会社員から安定した賃貸需要が見込める立地
• 周辺大学・専門学校に通う学生の賃貸需要も期待可能
• 閑静な住環境と生活利便性を兼ね備えたエリア

西荻窪は、都心への交通利便性を確保しながら、落ち着いた住環境を求める入居者から高い支持を得ている住宅エリアです。個性的な飲食店やカフェ、地域に根付いた商店も多く、隣接する人気エリア「吉祥寺」へのアクセスにも優れています。

新築・満室稼働・充実した設備・良好な交通利便性という条件が揃った「リグナム西荻北」は、安定した賃貸需要と中長期的な資産価値が期待できる、魅力的な一棟収益物件です。

※米ドル建て価格は、1米ドル＝150円で換算した参考価格です。実際の売買価格は日本円（JPY）でのお取引となります。